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Der Ankauf einer Immobilie bedeutet für die meisten Menschen eine dauerhafte Bindung, sowohl mit dem Gebäude, als auch mit dem umgebenden Lebensraum. Beim Erwerb einer Immobilie sind nicht nur die Infrastruktur, die Landschaft und die Menschen ein wichtiges Kriterium, sondern auch der Zustand der Bausubstanz.
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 Um finanzielle Aufwendungen für die nachträgliche Instandsetzung zu vermeiden, sollte ein unabhängiger, neutraler und kompetenter Fachmann hinzugezogen werden. Meist genügt eine einfache Begehung um abschätzen zu können, ob gravierende Mängel vorhanden sind. Der Zeitaufwand und der damit verbundene Preis für eine neutrale Begutachtung stehen in keinem Verhältnis zum Risiko, das man ohne fachmännischen Augenschein eingeht.
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